Estimation théorique
rue georges clémenceau,88110 Raon l Étape (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue georges clémenceau,88110-Raon l Étape indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 100 | 103000€ | 1288€ |
2021-10-22 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE | 4 | 87 | 535 | 161000€ | 1851€ |
2019-07-12 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 83 | 29000€ | 363€ |
2022-07-21 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE DEMENGE | 8 | 135 | 209 | 28000€ | 207€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE STALINGRAD | 8 | 202 | 275 | 98000€ | 485€ |
2020-02-27 | 2 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 62 | 82 | 44000€ | 710€ |
2023-03-24 | 4 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 40 | 27 | 55500€ | 1388€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 98 | 115 | 88000€ | 898€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 106 | 431 | 151400€ | 1428€ |
2021-04-16 | 16 | RUE WESVAL | 3 | 50 | 46 | 66750€ | 1335€ |
2021-01-11 | 4 | RUE LUCIEN COSSON | 3 | 55 | 985 | 92500€ | 1682€ |
2021-01-21 | 6 | RUE WESVAL | 3 | 62 | 146 | 41000€ | 661€ |
2019-10-02 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 85 | 185 | 78650€ | 925€ |
2020-10-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 52 | 64000€ | 810€ |
2023-02-08 | 21 | RUE GAMBETTA | 6 | 106 | 75 | 40000€ | 377€ |
2021-06-25 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 100 | 182 | 85000€ | 850€ |
2022-05-16 | 5 | RUE VICTOR BRAJON | 4 | 78 | 51 | 29500€ | 378€ |
2020-02-27 | 7 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 48 | 45 | 36200€ | 754€ |
2020-12-22 | 12 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 90 | 138 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-30 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 49 | 21000€ | 221€ |
2020-09-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 149000€ | 1393€ |
2022-11-02 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 167000€ | 1561€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 80 | 180 | 29000€ | 363€ |
2019-05-24 | 9 | RUE CHARLES WEILL | 3 | 50 | 52 | 34000€ | 680€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ADELPHE MULLER | 2 | 56 | 26 | 47050€ | 840€ |
2023-05-12 | 20 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 65 | 271 | 43600€ | 671€ |
2019-10-01 | 5 | RUE ADELPHE MULLER | 6 | 132 | 172 | 34000€ | 258€ |
2022-02-22 | 53 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 58 | 49 | 30000€ | 517€ |
2021-08-28 | 55 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 82 | 91 | 38300€ | 467€ |
2020-02-18 | 1 | RUE ADELPHE MULLER | 6 | 142 | 700 | 63800€ | 449€ |
2022-07-27 | 7 | RUE EMILE MARANDE | 6 | 85 | 260 | 153200€ | 1802€ |
2021-05-14 | 72 | RUE JULES FERRY | 8 | 250 | 400 | 66000€ | 264€ |
2023-05-22 | 20 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 67 | 44 | 59000€ | 881€ |
2020-05-20 | 9 | AV DU 21EME B C P | 4 | 78 | 708 | 143000€ | 1833€ |
2022-10-24 | 38 | RUE DE STALINGRAD | 9 | 175 | 655 | 210000€ | 1200€ |
2023-04-19 | 63 | RUE DE STALINGRAD | 2 | 61 | 121 | 63000€ | 1033€ |
2023-02-27 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 126 | 55000€ | 604€ |
2019-06-21 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 100 | 56000€ | 528€ |
2022-07-12 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 185 | 156900€ | 1082€ |
2021-01-15 | 24 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 56 | 43 | 77000€ | 1375€ |
2021-10-28 | 65 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 70 | 254 | 70000€ | 1000€ |
2023-06-28 | 67 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 86 | 109 | 98650€ | 1147€ |
2020-11-23 | 11 | RUE EMILE MARANDE | 4 | 67 | 263 | 133000€ | 1985€ |
2023-02-21 | 69 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 72 | 120 | 49500€ | 688€ |
2021-03-16 | 71 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 74 | 104 | 65000€ | 878€ |
2021-01-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 144 | 235 | 106000€ | 736€ |
2021-11-23 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 400 | 175000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 607 | 74000€ | 548€ |
2020-05-14 | 42 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 92 | 2473 | 140000€ | 1522€ |
2022-10-06 | 22 | PL DES ALLIES | 1 | 34 | 92 | 30000€ | 882€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DE LA PISCINE | 8 | 200 | 405 | 165000€ | 825€ |
2022-03-14 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 116 | 153 | 99000€ | 853€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 76 | 85 | 40700€ | 536€ |
2021-11-16 | 44 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 158 | 2471 | 180000€ | 1139€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DU BAILLY | 5 | 55 | 220 | 80000€ | 1455€ |
2022-01-12 | 87 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 64 | 120 | 75000€ | 1172€ |
2021-01-13 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 74 | 106 | 30000€ | 405€ |
2020-11-13 | 21 | AV DU 21EME B C P | 5 | 74 | 668 | 76950€ | 1040€ |
2019-09-13 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 135 | 119 | 93150€ | 690€ |
2023-01-13 | 7 | IMP DU TEMPLE | 8 | 171 | 343 | 160040€ | 936€ |
2021-08-31 | 91 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 75 | 107 | 57000€ | 760€ |
2019-09-02 | 97 | RUE DE STALINGRAD | 8 | 150 | 231 | 80000€ | 533€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DU TEMPLE | 4 | 100 | 646 | 151000€ | 1510€ |
2021-12-30 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 190 | 290 | 140000€ | 737€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 86 | 169 | 73500€ | 855€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 176 | 55000€ | 688€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 150 | 71000€ | 910€ |
2022-10-21 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 903 | 117000€ | 975€ |
2020-09-28 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 134 | 46500€ | 738€ |
2022-06-10 | 27 | AV DU 21EME B C P | 4 | 114 | 575 | 136500€ | 1197€ |
2022-04-30 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 146 | 1573 | 174800€ | 1197€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DES GRANDES HIERES | 5 | 117 | 897 | 170000€ | 1453€ |
2022-12-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 50 | 40 | 28000€ | 560€ |
2022-02-28 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 114 | 308 | 143500€ | 1259€ |
2019-05-13 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 156 | 940 | 60000€ | 385€ |
2022-10-07 | 10 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 240 | 82000€ | 845€ |
2019-12-30 | 17 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 3 | 84 | 513 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-22 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 96 | 555 | 136500€ | 1422€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 87 | 822 | 90000€ | 1034€ |
2020-04-28 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 145000€ | 829€ |
2022-06-20 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 200000€ | 1143€ |
2020-02-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 112 | 460 | 76000€ | 679€ |
2023-03-27 | 109 | RUE DE STALINGRAD | 2 | 48 | 144 | 30000€ | 625€ |
2023-01-16 | 60 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 65 | 300 | 100000€ | 1538€ |
2021-03-18 | 43 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 80 | 303 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-03 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 129 | 287 | 65000€ | 504€ |
2021-10-28 | 6 | RUE CHANZY | 4 | 88 | 510 | 133000€ | 1511€ |
2019-08-02 | 34 | RUE PASTEUR | 7 | 136 | 617 | 22000€ | 162€ |
2020-10-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 200 | 100000€ | 917€ |
2023-03-06 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 135 | 82 | 152000€ | 1126€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 478 | 102000€ | 944€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 99 | 929 | 154000€ | 1556€ |
2022-07-05 | 18 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 85 | 470 | 129500€ | 1524€ |
2019-12-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 225 | 110000€ | 733€ |
2022-07-06 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 150 | 78250€ | 1118€ |
2021-08-10 | 11 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 208 | 66000€ | 440€ |
2023-05-16 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 68 | 59150€ | 739€ |
2020-02-27 | 58 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 65 | 153 | 55270€ | 850€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 137 | 480 | 208000€ | 1518€ |
2020-08-24 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 303 | 66000€ | 1015€ |
2019-10-10 | 20 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 81 | 482 | 85000€ | 1049€ |
2020-01-22 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 183 | 58000€ | 725€ |
2021-12-06 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 183 | 133500€ | 1669€ |
2023-05-22 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 325 | 166000€ | 1785€ |
2020-09-10 | 50 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 111 | 235 | 80000€ | 721€ |
2021-06-08 | 4 | RLE DE SAINT BLAISE | 5 | 105 | 325 | 144500€ | 1376€ |
2021-04-07 | 53 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 133 | 548 | 198000€ | 1489€ |
2021-11-30 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 312 | 143000€ | 1474€ |
2022-02-21 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 312 | 158000€ | 1629€ |
2020-10-28 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 601 | 100000€ | 1563€ |
2021-11-24 | 7 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 92 | 525 | 55000€ | 598€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 86 | 545 | 158000€ | 1837€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DU DUC FERRY TROIS | 2 | 119 | 980 | 135000€ | 1134€ |
2022-06-10 | 3 | AV FAIDHERBE | 4 | 120 | 266 | 190200€ | 1585€ |
2022-12-23 | 45 | AV DU 21EME B C P | 3 | 64 | 366 | 100000€ | 1563€ |
2021-07-06 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 150000€ | 824€ |
2021-06-10 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 1036000€ | 5692€ |
2020-03-06 | 49 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 130 | 461 | 66000€ | 508€ |
2022-11-14 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 93 | 530 | 131600€ | 1415€ |
2019-10-21 | 21 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 88 | 525 | 98000€ | 1114€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 88 | 525 | 108000€ | 1227€ |
2021-09-24 | 26 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 170 | 1201 | 242150€ | 1424€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DU DUC FERRY TROIS | 5 | 141 | 728 | 155000€ | 1099€ |
2019-09-20 | 53 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 66 | 65000€ | 956€ |
2023-04-17 | 62 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 162 | 73500€ | 919€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MARECHAL JUIN | 3 | 65 | 415 | 132000€ | 2031€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 5 | 106 | 969 | 95000€ | 896€ |
2022-03-22 | 15 | RLE DE SAINT BLAISE | 4 | 108 | 515 | 132000€ | 1222€ |
2021-03-13 | 64 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 527 | 55000€ | 458€ |
2019-12-13 | 40 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 4 | 102 | 393 | 102200€ | 1002€ |
2022-05-10 | 12 | AV FAIDHERBE | 8 | 130 | 257 | 169000€ | 1300€ |
2021-02-24 | 26 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 110 | 887 | 80800€ | 735€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 400 | 135000€ | 1467€ |
2020-06-10 | 70 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 93 | 88600€ | 1166€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 475 | 115500€ | 1269€ |
2022-03-23 | 42 | RUE NOTRE DAME DE LORETTE | 5 | 150 | 725 | 208000€ | 1387€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 83 | 550 | 134000€ | 1614€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 4 | 88 | 863 | 169000€ | 1920€ |
2021-04-21 | 37 | AV FAIDHERBE | 13 | 280 | 1198 | 429850€ | 1535€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 88 | 440 | 125400€ | 1425€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 545 | 97000€ | 1169€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 545 | 140990€ | 1699€ |
2022-04-27 | 18 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 80 | 704 | 172000€ | 2150€ |
2019-08-01 | 30 | RUE DES GRANDES HIERES | 4 | 69 | 473 | 83500€ | 1210€ |
2023-05-31 | 7 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 60 | 335 | 74000€ | 1233€ |
2023-01-31 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 95 | 374 | 121200€ | 1276€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 6 | 115 | 949 | 198500€ | 1726€ |
2022-06-15 | 63 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 275 | 65000€ | 844€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 90 | 500 | 123000€ | 1367€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |